Prix par fenêtre selon vitrage et matériau (ABEX 1056)
| Type | PVC | Aluminium | Bois | Bois-alu |
|---|---|---|---|---|
| Double vitrage HR++ (fenêtre standard 1.2×1.4m) | 200 - 350 € | 300 - 500 € | 350 - 550 € | 450 - 700 € |
| Triple vitrage (fenêtre standard 1.2×1.4m) | 360 - 500 € | 450 - 650 € | 500 - 700 € | 600 - 900 € |
| Porte-fenêtre double vitrage | 800 - 1 200 € | 1 000 - 1 600 € | 1 100 - 1 700 € | 1 400 - 2 000 € |
| Baie vitrée coulissante (2.4×2.2m) | 1 200 - 1 800 € | 1 500 - 2 500 € | 1 600 - 2 500 € | 2 000 - 3 500 € |
Source : Indice ABEX 1056 (S1/2026). Prix fourni-posé incluant dépose ancienne fenêtre, pose, finitions intérieures et extérieures. HTVA. TVA 6% si bâtiment >10 ans. Estimations ±25-35%.
📐 Budget complet : remplacement de toutes les fenêtres
Voici un budget réaliste pour le remplacement complet des fenêtres d'une maison en Wallonie :
Maison mitoyenne (8 fenêtres + 1 porte-fenêtre)
- 8 fenêtres triple vitrage PVC : 8 × 430€ = 3 440€
- 1 porte-fenêtre triple vitrage PVC : 1 200€
- Total HTVA : 4 640€
- TVA 6% : 278€
- Total TTC : 4 918€
- Prime WAL (R2) : -2 000€
- Coût net : 2 918€
Maison 4 façades (12 fenêtres + 2 portes-fenêtres)
- 12 fenêtres triple vitrage PVC : 12 × 430€ = 5 160€
- 2 portes-fenêtres triple vitrage PVC : 2 × 1 200€ = 2 400€
- Total HTVA : 7 560€
- TVA 6% : 454€
- Total TTC : 8 014€
- Prime WAL (R2) : -2 500€
- Coût net : 5 514€
En aluminium ou bois-alu, comptez 30-60% de plus. Le PVC offre le meilleur rapport qualité/prix pour la plupart des situations.
🔍 Double ou triple vitrage : que choisir en 2026 ?
Double vitrage HR++ (haute performance)
- Coefficient Uw : 1,0 - 1,4 W/m²K
- Prix : 15-25% moins cher que le triple
- Suffisant pour la plupart des maisons en Belgique
- Recommandé si : budget serré, exposition sud (bénéficier des apports solaires), rénovation partielle
Triple vitrage
- Coefficient Uw : 0,6 - 0,9 W/m²K
- 30-40% plus isolant que le double vitrage HR++
- Plus lourd (ferrures renforcées nécessaires)
- Réduit légèrement les apports solaires gratuits
- Recommandé si : rénovation complète visant PEB A/B, maison passive, exposition nord/est, zone bruyante
Notre recommandation : en 2026, le triple vitrage est devenu le standard pour les rénovations visant les primes en Wallonie. L'écart de prix avec le double HR++ s'est réduit (15-25%), et les exigences thermiques des primes favorisent le triple. Pour un projet partiel (1-2 fenêtres), le double HR++ reste pertinent.
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Primes fenêtres par région (2026)
| Région | Prime max (R1) | Exigence thermique | Audit requis | Deadline |
|---|---|---|---|---|
| Wallonie | 3 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | PAE2 obligatoire | 30/09/2026 |
| Bruxelles | 4 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | Audit Renolution | Continu |
| Flandre | 3 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | EPC+ obligatoire | Continu |
Valeurs maximales indicatives 2026. En Wallonie, le montant varie selon R1-R4. Le triple vitrage satisfait facilement l'exigence Uw ≤ 1,5. Vérifier sur sites officiels.
🏗️ PVC, aluminium, bois ou bois-alu : comparatif matériaux
PVC — Le choix économique et pratique
- Prix : le moins cher (base 100%)
- Isolation thermique : excellente (Uf 1,0-1,3 W/m²K)
- Entretien : quasi nul (nettoyage à l'eau savonneuse)
- Durée de vie : 25-30 ans
- Esthétique : améliorée (imitation bois disponible), mais profils plus épais
- Idéal pour : la majorité des rénovations résidentielles
Aluminium — Le design moderne
- Prix : +30-50% vs PVC
- Isolation : bonne avec rupture de pont thermique (Uf 1,5-2,5)
- Entretien : très faible, résiste à la corrosion
- Durée de vie : 30-40 ans
- Esthétique : profilés fins et élégants, large choix de couleurs RAL
- Idéal pour : architecture contemporaine, grandes baies vitrées
Bois — La noblesse naturelle
- Prix : +40-60% vs PVC
- Isolation : excellente naturellement (Uf 1,0-1,4)
- Entretien : lasure ou peinture tous les 5-8 ans (extérieur)
- Durée de vie : 30-50 ans (si bien entretenu)
- Esthétique : chaleureuse, authentique, appréciée en immobilier de caractère
- Idéal pour : maisons de caractère, zones protégées (patrimoine)
Bois-alu — Le premium combiné
- Prix : +60-100% vs PVC
- Isolation : la meilleure (bois intérieur + alu extérieur)
- Entretien : nul côté extérieur (alu), bois naturel visible intérieur
- Durée de vie : 40-50 ans
- Idéal pour : projets haut de gamme, rénovation de prestige
💡 Conseils pour bien choisir vos fenêtres
- Vérifiez le coefficient Uw total : c'est la performance de la fenêtre complète (vitrage + châssis). Plus il est bas, mieux c'est. Visez Uw ≤ 1,0 pour les primes et un bon PEB.
- Ne négligez pas la pose : une fenêtre performante mal posée perd 50% de son efficacité. Exigez un joint périphérique continu et un appui de fenêtre correctement isolé.
- Pensez à la ventilation : les nouvelles fenêtres sont étanches. Prévoyez des grilles de ventilation intégrées ou une VMC pour éviter la condensation et les moisissures.
- Sécurité : optez pour du vitrage anti-effraction (classe RC2 minimum) sur les fenêtres accessibles (rez-de-chaussée).
- TVA 6% : applicable si bâtiment >10 ans + entrepreneur enregistré. Valable sur les fenêtres ET la main-d'œuvre.
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