Primes Renolution Bruxelles 2026 — Résumé
| Type de travaux | Prime max Bruxelles | Coût moyen HTVA | Économie énergie |
|---|---|---|---|
| Isolation toiture | 5 000 € | 25 - 70 €/m² | 15-25% |
| Isolation toiture plate | 5 000 € | 60 - 140 €/m² | 15-25% |
| Isolation façade (ITE) | 7 000 € | 110 - 250 €/m² | 20-30% |
| Isolation murs creux | 3 500 € | 15 - 40 €/m² | 15-25% |
| Isolation sol | 2 500 € | 25 - 80 €/m² | 5-10% |
| Fenêtres triple vitrage | 4 000 € | 360 - 600 €/fenêtre | 10-15% |
| PAC air-eau | 5 500 € | 9 000 - 18 500 € | 40-60% |
| PAC géothermique | 7 500 € | 15 000 - 30 000 € | 50-70% |
| Remplacement fioul → PAC | 7 500 € | 12 000 - 22 000 € | 50-70% |
| VMC double flux | 3 000 € | 4 000 - 9 000 € | 10-20% |
| Panneaux solaires PV | 2 500 € | 5 000 - 12 000 € | 30-50% |
Source : Indice ABEX 1056 (S1/2026), données Bobex.be, Bruxelles Environnement. Primes maximales indicatives — dépendent du revenu du ménage et de la catégorie du bien. Vérifier sur renolution.brussels.
⚠️ PEB minimum E : obligation pour les bailleurs depuis 01/01/2026
Depuis le 1er janvier 2026, il est interdit de mettre en location un bien avec un certificat PEB inférieur à E à Bruxelles-Capitale. Cette obligation s'inscrit dans un calendrier progressif :
- 01/01/2026 : PEB minimum E (en vigueur)
- 01/01/2030 : PEB minimum D
- 01/01/2035 : PEB minimum C
- 01/01/2045 : PEB minimum B
- 01/01/2050 : PEB minimum A
Pour les propriétaires bailleurs dont le bien est en PEB F ou G, la rénovation n'est plus optionnelle : c'est une obligation légale. Les travaux prioritaires pour passer de G/F à E sont généralement :
- Isolation de la toiture (gain PEB le plus important)
- Remplacement des châssis simple vitrage par du triple vitrage
- Installation d'une chaudière à condensation ou d'une PAC
Budget estimé pour passer de G à E : 15 000 à 35 000€ HTVA, avec des primes Renolution pouvant couvrir 30 à 60% du coût selon vos revenus.
📋 Comment obtenir les primes Renolution ?
- Vérifiez votre éligibilité : bien situé en Région de Bruxelles-Capitale, certaines conditions de revenus pour les montants maximaux.
- Faites réaliser un audit Renolution : l'audit identifie les travaux prioritaires et les primes correspondantes. Il est obligatoire pour les primes de plus de 3 000€.
- Demandez vos devis : via Devis-Wallonie.be, recevez 3 devis gratuits d'artisans vérifiés par Bobex.be.
- Introduisez la demande de prime AVANT les travaux : sur le portail IRISbox de Bruxelles Environnement. Certaines primes Renolution exigent une demande préalable.
- Réalisez les travaux par un entrepreneur enregistré, conservez les factures.
- Soumettez les preuves : factures, photos, certificat PEB post-travaux.
Simulez votre budget et vos primes avec le simulateur immoanalyse.be.
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📊 Bruxelles vs Wallonie vs Flandre : comparatif des primes
Voici un comparatif rapide des primes maximales dans les trois régions pour les travaux les plus courants :
- Isolation façade (ITE) : Bruxelles 7 000€ > Wallonie 6 000€ > Flandre 5 500€
- PAC géothermique : Bruxelles 7 500€ > Wallonie/Flandre 6 000€
- Châssis : Bruxelles 4 000€ > Wallonie/Flandre 3 000€
- VMC double flux : Bruxelles 3 000€ > Wallonie 2 500€ > Flandre 2 000€
- PV solaires : Bruxelles 2 500€ > Wallonie/Flandre 0€
Bruxelles offre les primes les plus élevées dans presque toutes les catégories, en cohérence avec l'obligation PEB progressive. La Wallonie est compétitive grâce aux primes transitoires (deadline 30/09/2026). La Flandre a les montants les plus bas mais compense partiellement par d'autres mécanismes (MijnVerbouwPremie).
