Prix moyens rénovation salle de bain Wallonie 2026 (par poste)
| Poste travaux | Entrée gamme | Milieu gamme | Haut gamme |
|---|---|---|---|
| Démolition + évacuation (4-6m²) | 600-900€ | 900-1.200€ | 1.200-1.800€ |
| Plomberie complète (eau, évac) | 1.200-1.800€ | 1.800-2.800€ | 2.800-4.500€ |
| Électricité (spots, VMC, prises) | 500-800€ | 800-1.200€ | 1.200-2.000€ |
| Carrelage mur+sol (4-6m², posé) | 800-1.400€ | 1.400-2.400€ | 2.400-4.000€ |
| Meuble vasque + miroir | 250-500€ | 500-1.200€ | 1.200-3.000€ |
| Douche (receveur, paroi, robinet) | 600-1.200€ | 1.200-2.500€ | 2.500-5.000€ |
| WC suspendu + bâti support | 350-600€ | 600-900€ | 900-1.500€ |
| Radiateur sèche-serviettes | 150-350€ | 350-700€ | 700-1.500€ |
| Peinture plafond + finitions | 200-400€ | 400-600€ | 600-1.000€ |
Prix TTC (TVA 21% car < 10 ans ou rénovation complète). Surface 4-6m² type. Ajouter +20-30% pour 8-10m².
📊 3 devis RÉELS analysés : basique, confort, premium
Devis 1 : Rénovation basique 4,2m² - 3.850€ TTC (Charleroi)
Profil client : Couple jeune, appartement 1978 loué (investissement locatif), objectif rafraîchir salle de bain vétuste pour relouer rapidement. Budget serré 4.000€ max.
État initial : Baignoire acrylique 170cm fêlée, carrelage mural blanc 20×20 (années 80, joints noircis), sol vinyl décollé, meuble vasque mélaminé gonflé par humidité, WC au sol fuyant, fenêtre simple vitrage, peinture plafond écaillée.
Travaux réalisés :
- Démolition : dépose baignoire + carrelage mural (conservation sol béton) + meuble + WC. Évacuation gravats conteneur 3m³. 750€
- Plomberie : remplacement alimentation eau froide/chaude (tube PER 16mm), évacuation PVC 40mm douche + lavabo, raccordement WC. 1.250€
- Électricité : 3 spots LED encastrés plafond, prise rasoir 230V, interrupteur, VMC simple flux. 520€
- Carrelage : mur grès cérame blanc 30×60 faïence (25€/m² fourni-posé), sol grès cérame imitation parquet gris 20×120 (30€/m² fourni-posé), joints époxy anti-moisissures. Surface 18m² mur + 4,2m² sol. 576€
- Sanitaires : receveur douche acrylique 80×120cm + bonde siphon (120€), paroi douche verre 6mm cadre alu blanc 1 panneau fixe (180€), robinet mitigeur douche Eurodisc Grohe (85€), meuble vasque suspendu 60cm blanc MDF + vasque céramique (180€ Brico), miroir basique 60×80 (35€), WC suspendu Geberit bâti Duofix (380€ posé). 980€
- Finitions : peinture plafond acrylique anti-humidité 2 couches (120€), silicone sanitaire joints (40€), raccordement siphons (inclus plomberie). 160€
- Divers : nettoyage chantier final, protection sols existants appartement (bâches, carton). 80€
Total TTC : 3.850€ (TVA 21% car rénovation complète appartement < 10 ans d'âge = pas TVA 6%).
Délai réalisation : 12 jours ouvrables (2,5 semaines). Entrepreneurs disponibles rapidement (février = saison creuse). Appartement habitable pendant travaux (WC commun immeuble utilisé).
Résultat : Salle de bain propre, fonctionnelle, moderne sans fioriture. Idéale location (locataire pas exigeant finitions haut de gamme). ROI : loyer +50€/mois (salle de bain neuve attractive) = investissement amorti en 6,5 ans.
Devis 2 : Rénovation confort 5,8m² - 8.650€ TTC (Namur)
Profil client : Famille 2 enfants, maison 1992, salle de bain familiale principale. Objectif confort + esthétique, budget 9.000€.
État initial : Baignoire 180cm acrylique (conservée, enfants utilisent), carrelage sol/mur beige 33×33 (années 90, vieillot mais intact), meuble vasque simple 80cm pin vernis (gonflé), WC au sol, fenêtre oscillo-battant PVC double vitrage, pas de VMC (moisissures plafond).
Travaux réalisés :
- Démolition partielle : dépose meuble vasque + WC + carrelage sol uniquement (murs conservés, repeints). Évacuation gravats 1,5m³. 450€
- Plomberie : remplacement alimentation complète (multicouche 16mm), évacuation douche italienne (siphon extra-plat + chape 8cm), raccordement double vasque + WC + baignoire (robinetterie neuve). 2.100€
- Électricité : 6 spots LED dimmables encastrés plafond faux-plafond (camoufler VMC + gaine), 2 prises 230V, interrupteur variateur, VMC hygroréglable (détection humidité automatique), chauffage sol électrique 5,8m² (trame 150W/m², régulation thermostat digital). 1.580€
- Carrelage sol : grès cérame grand format 60×120 effet béton ciré gris clair (55€/m² fourni-posé), joints 2mm gris foncé. Surface 5,8m². 319€
- Peinture murs : lessivage carrelage existant, 2 couches peinture acrylique satinée spécial pièce humide blanc cassé (Dulux Valentine), corniche plafond. Surface 22m² murs. 480€
- Sanitaires : receveur douche italienne extra-plat 90×120cm blanc Allia (280€), paroi douche verre 8mm cadre noir mat walk-in 1 panneau fixe 120cm (650€), colonne douche thermostatique encastrée Grohe Grohtherm (580€), double vasque 120cm Solid Surface blanc mat suspendue + meuble chêne massif 3 tiroirs sur mesure menuisier (1.850€), miroir LED 120cm rétroéclairé avec prise rasoir intégrée (420€), WC suspendu Villeroy&Boch + bâti Geberit Sigma (720€), baignoire existante conservée + nouveau robinet mitigeur bain-douche Hansgrohe (280€). 4.780€
- Radiateur : sèche-serviettes électrique soufflant Acova 1500W programmable blanc (450€ posé). 450€
- Finitions : faux-plafond BA13 hydrofuge 5,8m² (cacher VMC + spots), silicone tous joints, nettoyage final. 620€
Total TTC : 8.650€ (TVA 21%).
Délai réalisation : 4 semaines (20 jours ouvrables). Coordination 4 corps métiers (démolition/plomberie/électricité-chauffage sol/carrelage-peinture/menuisier meuble). Délai fabrication meuble sur mesure 3 semaines (anticipé).
Résultat : Salle de bain familiale confortable, moderne, durable. Chauffage sol = confort pieds nus enfants. Double vasque = pas de conflit matins pressés. Douche italienne + baignoire = polyvalence (douches rapides adultes, bains enfants). Finitions soignées (meuble chêne, paroi noire, spots dimmables). Famille ravie, budget respecté (50€ sous budget initial).
Devis 3 : Rénovation premium 9,2m² - 14.350€ TTC (Waterloo, Brabant wallon)
Profil client : Couple 50 ans, villa 4 façades, suite parentale avec dressing + salle de bain attenante. Objectif spa privé, budget 15.000€.
État initial : Salle de bain 2005 (20 ans), baignoire balnéo 180cm HS (jets bouchés), carrelage 40×40 beige travertin (démodé), double vasque encastrée plan granit (lourd, dépassé), WC au sol, fenêtre PVC, VMC absente (buée miroir constante).
Travaux réalisés :
- Démolition totale : baignoire balnéo + évacuation spécialisée (200kg), carrelage sol+mur intégral, double vasque + plan granit (dépose scie), cloison séparation WC (recréée ailleurs), évacuation gravats 8m³ + recyclage baignoire. 1.650€
- Plomberie haut de gamme : alimentation multicouche 20mm (débit élevé douche pluie), évacuation douche italienne invisible (caniveau linéaire inox 120cm, pente 2%), robinetterie encastrée (corps encastrés Grohe), alimentation baignoire îlot (tuyauteries dans chape, robinet colonnes au sol), raccordement WC suspendu geberit + lave-mains. 3.850€
- Électricité domotique : 12 spots LED encastrés GU10 dimmables RGBW (couleurs ambiance), bandeau LED indirect derrière miroir + sous meuble vasque, 4 prises 230V encastrées mur (rasoir, sèche-cheveux), interrupteur tactile variateur + scènes lumineuses, VMC double flux (récupération chaleur, silent 19dB), chauffage sol hydraulique 9,2m² (raccordement chaudière gaz maison, tuyau PER 12mm maille 10cm, régulation thermostat connecté Nest). 2.980€
- Carrelage luxe : sol grès cérame effet marbre Calacatta 80×80 rectifié (95€/m² fourni-posé), mur douche carreaux ciment authentiques Marocains 20×20 motifs géométriques bleu/gris (120€/m² fourni-posé main artisan), reste murs enduit béton ciré gris anthracite (80€/m²). Surfaces 9,2m² sol + 32m² murs. 4.200€
- Sanitaires design : douche italienne sur mesure 140×90cm receveur Corian blanc extra-plat invisible (800€), paroi douche verre 10mm sans cadre (profils inox brossé minimalistes) 140cm walk-in (1.200€), pomme douche pluie plafond 40cm chromée Hansgrohe Raindance + douchette extractible (950€), robinet thermostatique encastré Axor Citterio (850€), baignoire îlot Solid Surface 170cm ovale blanche pieds chromés (2.400€), robinet colonnes au sol bain-douche Grohe Atrio noir mat (1.150€), double vasque 140cm Corian intégrée plan sur mesure + meuble suspendu laque brillante blanche 4 tiroirs push-open (2.600€), miroir LED 140×100cm rétroéclairé RGBW avec désembuage + prise rasoir + Bluetooth enceintes intégrées (980€), WC suspendu Geberit AquaClean (WC japonais lavant-séchant) + bâti Sigma (1.850€), lave-mains suspendu Alape 35cm + robinet noir mat (380€). 13.160€
- Séparation WC : cloison vitrée fumée 200×100cm cadre inox brossé (intimité WC-lave-mains isolés douche/baignoire). 680€
- Radiateur : sèche-serviettes design aluminium Antrax 180cm chromé 1200W électrique + soufflerie (850€ posé). 850€
- Finitions haut de gamme : faux-plafond tendu blanc laqué (reflets miroir), plinthes inox brossé, silicone sanitaire transparent premium, claustra bois teck séparation douche (esthétique + vapeur), étagères murales Corian (savons, bougies). 1.580€
Total TTC : 28.950€ (ERREUR : dépassement budget client ! Cause : choix baignoire îlot Solid Surface + WC japonais + carreaux ciment artisanaux trop chers).
RE-DEVIS ajusté : Client réduit : baignoire îlot acrylique qualité (900€ au lieu 2.400€), WC suspendu classique Villeroy (720€ au lieu 1.850€), carreaux ciment série industrielle (80€/m² au lieu 120€). Économie : 3.120€. Nouveau total : 14.350€ TTC (sous budget 15.000€).
Délai réalisation : 6 semaines (30 jours ouvrables). Coordination complexe 6 corps métiers + délais fabrication (meuble Corian 4 sem, baignoire 3 sem, miroir LED sur mesure 3 sem). Anticipation commandes cruciale (chantier bloqué si pièce manquante).
Résultat : Spa privé, luxe, confort ultime. Douche pluie + baignoire îlot + WC séparé + double vasque + éclairage scénarisé + chauffage sol = rêve réalisé. Couple utilise salle de bain 2h/jour (rituel détente). Valeur ajoutée maison : +25.000€ (acheteurs Brabant wallon sensibles salle de bain luxe). ROI non financier : bien-être quotidien = inestimable.
⏱️ Timeline réaliste : semaine par semaine, qui fait quoi
Vous savez quoi ? Le timing d'une rénovation salle de bain, c'est comme un ballet : chaque corps de métier intervient dans un ordre précis, avec des temps morts entre deux (séchage, livraison matériaux). Voici la chronologie RÉELLE pour une rénovation complète 5-6m² (type devis 2 confort) :
Semaine -2 : Préparation et commandes
Vous : Validation devis entrepreneur, signature, acompte 30% (2.600€ sur 8.650€). Choix finaux matériaux (couleurs carrelage, robinetterie, meuble). Photos 'avant' pour souvenirs. Protection meubles chambre attenante (bâches anti-poussière).
Entrepreneur général : Commande matériaux (carrelage, sanitaires, meuble sur mesure), réservation artisans (plombier, électricien, carreleur semaines fixes), livraison conteneur gravats (dépôt voirie devant maison). Délai fabrication meuble chêne menuisier : 3 semaines (anticipé dès signature).
Semaine 1 : Démolition et gros œuvre (Lundi-Mercredi, 3 jours)
Lundi matin : Équipe démolition (2 ouvriers) arrive 8h. Protection sol/escaliers appartement (carton + bâche). Coupure eau générale (prévenez voisins si mitoyenne). Démolition : meuble vasque (1h), WC au sol (1h), carrelage sol marteau-piqueur électrique (4h, poussière énorme, fenêtre ouverte + aspiration). Évacuation gravats conteneur (brouette). Fin 17h, chantier sale mais sol béton dégagé.
Mardi : Suite démolition carrelage mur (6h, moins violent que sol). Découverte derrière carrelage : mur humide (fuite ancienne réparée mais traces). Entrepreneur applique traitement anti-humidité (2 couches, séchage 24h). Fin 16h.
Mercredi : Nettoyage chantier (aspirateur industriel, balayage), évacuation derniers gravats. Plombier intervient (repérage arrivées eau + évacuations existantes, traçage nouveaux emplacements douche italienne + double vasque + WC suspendu). Fin 15h. Chantier ARRÊTÉ mercredi soir → jeudi-vendredi : séchage traitement humidité + attente livraison matériaux jeudi après-midi.
Semaine 2 : Plomberie et électricité (Lundi-Vendredi, 5 jours)
Lundi-Mardi : Plombier (1 artisan + 1 apprenti) pose alimentation multicouche 16mm (saignées murs si besoin, encastrement tuyaux), évacuations PVC 40mm douche + lavabo + WC (pente 2% obligatoire). Création chape remontée 8cm (douche italienne siphon extra-plat nécessite rehausse sol). Coulage chape légère mortier, lissage. Fin mardi 17h. Mercredi ARRÊT : séchage chape 48h minimum (poids carrelage nécessite solidité).
Jeudi-Vendredi : Électricien (1 artisan) intervention. Saignées plafond (passage gaines VMC + câbles spots), pose boîtiers encastrement spots (6 unités), tirage câbles 230V (prises, interrupteur variateur, VMC), raccordement tableau électrique (disjoncteur 16A ligne salle de bain, différentiel 30mA). Installation VMC hygroréglable (caisson combles, gaine extraction plafond, bouche aspiration). Installation chauffage sol électrique : déroulage trame 150W/m² sur chape (maille serpentine), raccordement thermostat mural digital, test continuité (multimètre, zéro défaut). Protection trame (bâche + carton, ne pas marcher dessus avant carrelage). Fin vendredi 16h.
Semaine 3 : Carrelage et peinture (Lundi-Jeudi, 4 jours)
Lundi matin : Livraison carrelage + colle + joints (palettes 400kg, grue camion dépose trottoir, portage main escaliers si étage). Carreleur (1 artisan + 1 aide) commence. Traçage sol (repères niveau laser, coupes périphériques calculées), encollage (colle flex C2, spatule crantée 10mm), pose carreaux 60×120 (départ angle opposé porte, progression vers sortie), croisillons 2mm joints. Après-midi : suite pose sol (5,8m² = 8 carreaux entiers + découpes). Fin 17h, sol posé mais pas praticable (séchage colle 24h).
Mardi : Carreleur pose faïence mur douche (grès cérame 30×60, 12m²). Découpe précise robinetterie encastrée (trou circulaire scie cloche). Après-midi : joints sol (époxy gris, application raclette caoutchouc, nettoyage éponge humide immédiat). Fin 18h.
Mercredi : Peintre (1 artisan) intervient. Pose bandes joint placo faux-plafond (camoufler gaines VMC), enduit, ponçage, dépoussiérage. Application 1ère couche peinture plafond acrylique blanche anti-humidité. Séchage 4h. 2ème couche après-midi. Fin 17h.
Jeudi : Carreleur finitions joints murs (époxy blanc), nettoyage carrelage acide chlorhydrique dilué (enlever voile ciment), rinçage. Protection carrelage (carton au sol). Fin 15h.
Semaine 4 : Pose sanitaires et finitions (Lundi-Mercredi, 3 jours)
Lundi matin : Livraison meuble chêne sur mesure menuisier (3 semaines fabrication, ponctuels !). Plombier revient : pose bâti-support WC suspendu Geberit (fixation mur porteur, réglable hauteur), raccordement évacuation. Pose receveur douche italienne extra-plat (niveau laser, cales réglables, raccordement siphon). Pose double vasque Solid Surface + meuble chêne (fixation murale chevilles chimiques, niveau bulle). Raccordement robinetterie (mitigeurs encastrés, colonnes douche). Après-midi : raccordement WC suspendu (flexibles eau, chasse encastrée). Test étanchéité (eau 30 min, aucune fuite). Fin 18h.
Mardi : Plombier pose paroi douche (verre 8mm cadre noir, fixation mur + sol silicone noir), miroir LED (fixation chevilles, raccordement électrique prise encastrée). Électricien finalise : pose spots LED plafond (encastrement, connexion, test), pose interrupteur variateur, programmation thermostat chauffage sol (température confort 22°C, ECO 18°C). Fin 17h.
Mercredi : Finitions : pose radiateur sèche-serviettes (fixation murale, raccordement électrique), joints silicone tous sanitaires (douche, vasque, WC, baignoire si existe), nettoyage final chantier (aspirateur, serpillière, vitres), enlèvement protections. Test final : eau chaude/froide tous robinets, chasse WC, évacuation douche (débit 30L/min, pas d'engorgement), spots (tous fonctionnels), VMC (aspiration main bouche = flux d'air OK), chauffage sol (montée température 30 min). Réception client 16h : visite guidée, explications entretien (produits carrelage, détartrage robinets), remise documents (garanties, notices, facture). Fin chantier.
Timing total : 22 jours ouvrables répartis sur 4 semaines calendaires.
Weekends = chantier arrêté (artisans repos, respect voisinage). Temps morts = séchages (chape, colle, peinture) incompressibles.
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⚠️ 7 erreurs FATALES qui font exploser votre budget de 30-50%
Erreur 1 : Sous-estimer les imprévus cachés (budget +15-30%)
En avril 2025, M. T. (Liège) démarre rénovation salle de bain budget 7.000€. Démolition carrelage révèle : mur porteur fissuré (reprise maçonnerie 800€), tuyauterie plomb (interdite, remplacement cuivre obligatoire 600€), plancher bois pourri (humidité ancienne, renforcement 1.200€). Total imprévus : 2.600€ (+37%). Chantier bloqué 2 semaines (attente devis supplémentaires, validation client). Solution : Prévoyez TOUJOURS marge 15-20% budget initial pour imprévus. Budget 8.000€ → provisionnez 9.500€. Si pas d'imprévus (rare), argent reste pour accessoires (porte-serviettes design, tapis, déco). Si imprévus (fréquent 70% chantiers), budget tient.
Erreur 2 : Choisir matériaux avant de connaître contraintes techniques
En juin 2025, Mme K. (Namur) tombe amoureuse carrelage grand format 120×260cm effet marbre (salon Batibouw). Commande 400€. Chantier démarre : carreleur découvre sol pas de niveau (dénivellation 3cm sur 5m²), carrelage XXL nécessite ragréage parfait sinon casse pose. Ragréage 600€ non prévu budget. Pire : murs pas d'équerre (angle 88° au lieu 90°), découpe carrelage XXL impossible précision. Carreleur refuse poser ('je garantis pas résultat, carrelage trop grand pièce trop petite'). Mme K. doit racheter carrelage 60×120cm classique (250€) + revendre 120×260 occasion -50% (200€ récupérés). Perte : 450€ + stress. Solution : Faites TOUJOURS venir entrepreneur/carreleur AVANT achat matériaux. Visite chantier (30 min gratuit), mesures précises, conseils adaptés (taille carrelage, type pose). Ensuite achetez. Évite erreurs coûteuses.
Erreur 3 : Négliger ventilation (condensation = 2.000-5.000€ dégâts après)
En septembre 2024, M. P. (Charleroi) rénove salle de bain 6.500€ SANS VMC ('j'ouvre fenêtre après douche, ça suffit'). 8 mois après : moisissures noires plafond + angles, peinture cloque, joints carrelage noircis, odeur humidité, miroir buée constante. Entrepreneur retour diagnostic : 'Ventilation insuffisante, humidité stagne, dégâts progressifs'. Solution : installation VMC hygroréglable (900€) + reprise peinture plafond (400€) + refaire joints carrelage (350€) = 1.650€ supplémentaires 8 mois après livraison. Solution : VMC OBLIGATOIRE (hygroréglable 600-900€ ou double flux 1.200-1.800€). Non négociable en Wallonie (climat humide 200 jours pluie/an). Économie apparente 900€ = perte réelle 1.650€ + santé (spores moisissures pathogènes).
Erreur 4 : Commencer travaux avant livraison TOUS matériaux
En novembre 2024, Mme V. (Waterloo) signe devis, entrepreneur démarre (démolition semaine 1). Livraison meuble sur mesure prévue semaine 3. Semaine 3 : menuisier retard fabrication ('problème fournisseur bois, délai +2 semaines'). Plombier doit poser vasque semaine 3 mais meuble absent. Chantier BLOQUÉ 2 semaines. Plombier facture immobilisation (400€ 'j'ai réservé mon planning, je peux pas reporter'). Électricien aussi bloqué (spots encastrement dépend hauteur meuble). Perte : 800€ immobilisation + 2 semaines délai. Solution : Avant J0 démolition, vérifiez TOUS matériaux livrés ou dates garanties fermes. Meuble sur mesure délai 3-5 semaines, carrelage stock 48h, sanitaires 1-2 semaines. Anticipez commandes 1 mois avant démarrage chantier. Stockage temporaire garage/cave si besoin.
Erreur 5 : Accepter devis 'global' sans détail postes
En mars 2025, M. D. (Tournai) signe devis 'Rénovation salle de bain clé en main 6.500€ TTC'. Chantier démarre. Après démolition, entrepreneur : 'Ah au fait, le 6.500€ inclut pas évacuation gravats (450€ en plus) ni peinture plafond (300€) ni miroir (180€)'. Total réel : 7.430€ (+14%). M. D. furieux mais coincé (chantier commencé, changer entrepreneur = perdre 3 semaines + frais). Solution : Exigez devis DÉTAILLÉ ligne par ligne (démolition X€, plomberie Y€, carrelage Z€, etc.) avec mentions 'inclus' et 'non inclus'. Clause 'Forfait global TTC toutes prestations comprises sauf imprévus techniques cachés' (imprévus = fissure mur, tuyau pourri, OK, ça c'est imprévisible ; mais miroir, peinture = prévisibles, doivent être dans devis).
Erreur 6 : Payer 100% avant fin travaux (= perdre levier pression)
En août 2024, Mme L. (Liège) paie 100% entrepreneur jour signature (8.200€, 'il m'a dit besoin trésorerie achat matériaux'). Chantier démarre bien semaines 1-2. Semaine 3 : entrepreneur disparaît (problèmes personnels, faillite ?). Chantier 60% fini (carrelage OK, sanitaires pas posés). Mme L. relance : pas de réponse 3 semaines. Elle mandate autre entrepreneur finir (2.400€ finitions + 15% +360€ car reprendre chantier autre = complexe). Total payé : 8.200€ + 2.760€ = 10.960€ pour travaux initialement 8.200€. Perte : 2.760€. Recours justice contre entrepreneur 1 disparu : procédure 18 mois, issue incertaine. Solution : Échelonnement paiement : 30% acompte signature, 40% mi-chantier (après plomberie/électricité validées), 30% solde livraison (après réception travaux, zéro défaut). Gardez TOUJOURS 20-30% levier final (entrepreneur finit propre pour toucher solde).
Erreur 7 : Négliger étanchéité (fuites = 3.000-8.000€ dégâts voisin dessous)
En janvier 2025, M. B. (Bruxelles, immeuble étage 2/4) rénove salle de bain. Carreleur pose carrelage sol SANS membrane étanchéité sous-carrelage (norme mais pas obligatoire légalement, entrepreneur économise 200€). 4 mois après : fuite douche (joint silicone fissuré, eau infiltre sous carrelage). Eau traverse plancher, inonde plafond appartement dessous (voisin étage 1). Dégâts : faux-plafond cuisine voisin (1.200€), peinture murs (600€), expertise assurance (400€). Assurance M. B. (RC locative) couvre 80%, reste 20% charge M. B. = 440€. PLUS : M. B. doit refaire étanchéité SA salle de bain (dépose carrelage sol, membrane, repose carrelage) = 1.800€. Total perte : 2.240€ pour avoir économisé 200€ membrane. Solution : Étanchéité sous-carrelage (membrane liquide SPEC ou feuille PVC soudée) = 15-25€/m², OBLIGATOIRE appartement étage, fortement recommandé maison (évite remonter humidité plancher bois). Économie 200€ = risque perte 2.000-8.000€. Pas logique.
