Facteurs de prix d'une fenêtre selon le vitrage et le matériau
| Type | PVC | Aluminium | Bois | Bois-alu |
|---|---|---|---|---|
| Double vitrage HR++ (fenêtre standard 1.2×1.4m) | 200 - 350 € | 300 - 500 € | 350 - 550 € | 450 - 700 € |
| Triple vitrage (fenêtre standard 1.2×1.4m) | 360 - 500 € | 450 - 650 € | 500 - 700 € | 600 - 900 € |
| Porte-fenêtre double vitrage | 800 - 1 200 € | 1 000 - 1 600 € | 1 100 - 1 700 € | 1 400 - 2 000 € |
| Baie vitrée coulissante (2.4×2.2m) | 1 200 - 1 800 € | 1 500 - 2 500 € | 1 600 - 2 500 € | 2 000 - 3 500 € |
Indications de facteurs de coût, fourni-posé (dépose ancienne fenêtre, pose, finitions incluses). Aucun barème officiel ne fixe le prix de marché des châssis : seul un devis d'entrepreneur établit le montant. TVA réduite à 6% si le logement a plus de 10 ans.
📐 Budget complet : remplacement de toutes les fenêtres
Le budget d'un remplacement complet dépend du nombre et de la taille des baies, du matériau et du type de vitrage. Les principaux postes à anticiper :
- Le nombre de fenêtres et de portes-fenêtres à remplacer
- Le matériau retenu (le PVC est généralement le plus économique, le bois-alu le plus onéreux)
- La dépose des anciens châssis, la pose et les finitions
La prime châssis du SPW vient ensuite réduire le reste à charge : pour des menuiseries respectant Uw ≤ 1,50 W/m²K et Ug ≤ 1,10 W/m²K, elle vaut 26€/m² de baie × le coefficient de revenus (R1 ×6 = 156€/m², R2 ×4 = 104€/m², R3 ×3 = 78€/m², R4 ×2 = 52€/m²), dans la limite de 70% du coût TVAC (R1-R2) ou 50% (R3-R4). Un audit logement préalable est obligatoire. Seul un devis chiffre votre projet précis.
🔍 Double ou triple vitrage : que choisir en 2026 ?
Double vitrage HR++ (haute performance)
- Coefficient Uw : à vérifier sur la fiche technique du fabricant ; pour ouvrir droit à la prime châssis, viser Uw ≤ 1,50 W/m²K et Ug ≤ 1,10 W/m²K
- Généralement moins onéreux que le triple vitrage
- Suffisant pour de nombreuses maisons
- Recommandé si : budget serré, exposition sud (apports solaires), rénovation partielle
Triple vitrage
- Coefficient Uw : à confirmer auprès du fabricant ; généralement plus performant que le double HR++ et largement sous le seuil de prime Uw ≤ 1,50 / Ug ≤ 1,10
- Plus lourd (ferrures renforcées nécessaires)
- Réduit légèrement les apports solaires gratuits
- Recommandé si : rénovation complète visant un bon PEB, maison passive, exposition nord/est, zone bruyante
Notre recommandation : en 2026, le triple vitrage est souvent retenu pour les rénovations visant la prime châssis en Wallonie, car il franchit aisément les seuils thermiques exigés (Uw ≤ 1,50 / Ug ≤ 1,10). Un double vitrage HR++ atteignant ces mêmes seuils reste toutefois éligible et pertinent, notamment pour un projet partiel.
Primes fenêtres par région (2026)
| Région | Prime max (R1) | Exigence thermique | Audit requis | Deadline |
|---|---|---|---|---|
| Wallonie | 3 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | PAE2 obligatoire | 30/09/2026 |
| Bruxelles | 4 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | Audit Renolution | Continu |
| Flandre | 3 000 € | Uw ≤ 1,5 W/m²K | EPC+ obligatoire | Continu |
En Wallonie, la prime châssis du SPW vaut 26€/m² de baie × le coefficient de revenus (R1 ×6, R2 ×4, R3 ×3, R4 ×2), plafonnée à 70% du coût TVAC (R1-R2) ou 50% (R3-R4) ; au-delà de 122 800€ de revenus, aucune prime. Exigences : Uw ≤ 1,50 W/m²K et Ug ≤ 1,10 W/m²K, audit logement obligatoire. Régime de TVA réduite 6% temporaire jusqu'au 30/09/2026. Montants 2027 non publiés. Vérifier sur energie.wallonie.be.
🏗️ PVC, aluminium, bois ou bois-alu : comparatif matériaux
PVC — Le choix économique et pratique
- Prix : le moins cher (base 100%)
- Isolation thermique : excellente (Uf à confirmer sur la fiche du fabricant)
- Entretien : quasi nul (nettoyage à l'eau savonneuse)
- Durée de vie : longue (selon le profilé et l'entretien)
- Esthétique : améliorée (imitation bois disponible), mais profils plus épais
- Idéal pour : la majorité des rénovations résidentielles
Aluminium — Le design moderne
- Prix : surcoût par rapport au PVC
- Isolation : bonne avec rupture de pont thermique (Uf à confirmer sur la fiche du fabricant)
- Entretien : très faible, résiste à la corrosion
- Durée de vie : longue
- Esthétique : profilés fins et élégants, large choix de couleurs RAL
- Idéal pour : architecture contemporaine, grandes baies vitrées
Bois — La noblesse naturelle
- Prix : surcoût par rapport au PVC
- Isolation : excellente naturellement (Uf à confirmer sur la fiche du fabricant)
- Entretien : lasure ou peinture périodique (extérieur)
- Durée de vie : longue si bien entretenu
- Esthétique : chaleureuse, authentique, appréciée en immobilier de caractère
- Idéal pour : maisons de caractère, zones protégées (patrimoine)
Bois-alu — Le premium combiné
- Prix : le surcoût le plus élevé par rapport au PVC
- Isolation : parmi les meilleures (bois intérieur + alu extérieur)
- Entretien : nul côté extérieur (alu), bois naturel visible intérieur
- Durée de vie : longue
- Idéal pour : projets haut de gamme, rénovation de prestige
💡 Conseils pour bien choisir vos fenêtres
- Vérifiez le coefficient Uw total : c'est la performance de la fenêtre complète (vitrage + châssis). Plus il est bas, mieux c'est. Pour la prime châssis du SPW, le seuil à atteindre est Uw ≤ 1,50 W/m²K et Ug ≤ 1,10 W/m²K (vitrage).
- Ne négligez pas la pose : une fenêtre performante mal posée perd une grande partie de son efficacité. Exigez un joint périphérique continu et un appui de fenêtre correctement isolé.
- Pensez à la ventilation : les nouvelles fenêtres sont étanches. Prévoyez des grilles de ventilation intégrées ou une VMC pour éviter la condensation et les moisissures.
- Sécurité : optez pour du vitrage anti-effraction (classe RC2 minimum) sur les fenêtres accessibles (rez-de-chaussée).
- TVA 6% : applicable si bâtiment >10 ans + entrepreneur enregistré. Valable sur les fenêtres ET la main-d'œuvre.
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